Большой фахверк «8 комнат» с гаражом, сауной и увеличенной гостинной
2-х этажный Шведский 8-ми комнатный фахверк для круглогодичного проживания с теплым гаражом, сауной и большой гостинной. Размеры - 17.8 х 12.8 м.
Общая площадь - 391 кв. м. Отапливаемая площадь - 264 кв. м. Площадь веранд - 105 кв. м. Сауна - 2.5 кв. м. Отделка бизнес-класса.
Отопление: газовое, электрическое, или твердотопливный котел на пеллетах. Включено в стоимость.
Уникальная особенность большого фахверка - огромная гостинная с высотой потолка 3.7 метра с панорамным остеклением и двумя выходами на вернады.
Все комнаты 1-ого этажа имеют свой выход на открытые веранды, которые окружают дом по периметру.
Благодаря полностью стеклянным стенам создается ощущение, что нет границы, где заканчивается дом и начинается природа. Веранда будет прекрасным решением для отдыха на свежем воздухе, как летом, так и зимой.
Цена отапливаемого квадратного метра несколько выше обычного. Причины:
обзор 360 градусов (1,2 Мб)
Примеры финишной отделки. Входит в стоимость
"Фахверк_1_этаж.pdf"
Стоимость Шведского большого деревянного дома-фахверка «8 комнат»
Цены приведены для локаций в пределах московского малого бетонного кольца при наличии приемлемых подъездных путей к участку.
| Вариант исполнения | Готовый к проживанию | |
| Стоимость | 16 870 000 рублей | |
| Сроки | 8,5 месяцев | |
В цену входят следующие работы, материалы и оборудование: |
||
Комплектация "Готовый к проживанию" |
||
| Прибытие и размещение бригады на объекте, установка бытовки | ||
| Разбивка опорных точек | ||
| Заливка фундамента (бетон 350, монолитный железобетонный заглубл 150 см. или монолитная плита толщиной 40 см.) | ||
| каркас дома и веранды (шпангоуты, стрингеры, балки усиления) | ||
| Кровля дома и веранд (битумная черепица IcoPal) | ||
| Наружные стены (строганая доска 25мм, "шведская" укладка с частичным перекрытием или лиственница) | ||
| Покраска наружных стен 2 слоя ( Tikkurilla Teho или масло Tikkurilla для лиственницы ) | ||
| Окна (двухкамерный стеклопакет, профиль KBE эксперт) | ||
| Входная дверь Fenestra, Финляндия | ||
| Ввод коммуникаций в дом (электричество, вода, канализация) | ||
| Разводка труб канализации 50, 110 | ||
| Монтаж труб теплого пола (металлопласт Неnco 16) | ||
| Черновой пол с утеплением (Rockwool 200мм) | ||
| Утепление стен и кровли(Rockwool 200 мм), пароизоляция Tyvek | ||
| Котел отопления и бойлер ГВС (Baxi Luna3 Combi) c дистанционным пультом управления | ||
| Разводка труб системы отопления (металлопласт Henco 16') | ||
| Разводка труб горячего и холодного водоснабжения (металлопласт Henco 16') | ||
| Коллекторные узлы (Tiemme) | ||
| Разводка электропроводки (NUM 3х2,5мм, NUM 2х1,5мм) | ||
| Разводка вентиляционных каналов с 2-мя выходами на крышу | ||
| Каркас из металлических профилей под гипсокартон: стены, потолок, перегородки | ||
| Скрытые инсталляции для подвесных унитазов с подключением к воде и канализации (Gustavsberg) | ||
| Звукоизоляция в перегородках (Rockwool акустик) | ||
| Гипсокартон стены, потолок, перегородки, стенные шкафы (KNAUF 12 мм.) | ||
| Установочные отверстия в стенах и потолках с выводом проводки для монтажа розеток, выключателей и точечных светильников | ||
| Выводы труб водоснабжения и канализации в местах подключения сантехприборов | ||
| Щиток (12 автоматов Legrand) | ||
| Радиаторы отопления (Dia Norm, сталь, Германия) | ||
| Обратите внимание | Запуск и наладка системы отопления | |
| Затирка стыков гипсокартона, финишная шпаклевка | ||
| Поклейка флизелина | ||
| Ванная с гидромассажем (Тритон Sabina) | ||
| Покраска стен и потолков (Tikkurilla Euro 7) | ||
| Выключатели и розетки (Legrand) | ||
| Потолочные врезные СВЕТОДИОДНЫЕ светильникики | ||
| Керамогранит на полы (Colliseum Gras Trintino Nero) | ||
| Плитка 10х10 на стены санузлов (Aplauz) | ||
| Подвесной унитазы (GustavsBerg) | ||
| Межкомнатные двери, дверь в санузел и котельную (Alavus, Финляндия) | ||
| Кухонная столешница (Ikea Нумерэр) | ||
| Врезные раковины в санузел (Vidima) | ||
| Смесители в санузелы и на кухню (Gustavsberg, Германия) | ||
| Зеркала в санузелы | ||
| Перегородки под стенные шкафы | ||
| Покраска стен и потолков | ||
___________________________________________________________________________________________
Этапы оплаты комплектации "Готов к проживанию"
Указанные данные не являются стоимостью отдельного вида работ и материалов. Они используются исключительно для чёткого определения окончания каждого из этапов
| Наименование этапа | Размер поэтапной пост-оплаты, руб. | |
| заключение договора подряда на строительство готового к проживанию дома | 20% | |
| прибытие и размещение бригады на объекте | 5% | |
| завоз пиломатериалов, заливка фундамента | 8% | |
| каркас | 12% | |
| кровля, наружные стены, веранда | 7% | |
| окна, входные двери | 5% | |
| утепление стен и крыши, пароизоляция | 5% | |
| котёл, трубы отопления, трубы теплого пола | 3% | |
| черновой пол с утеплением | 2% | |
| каркас из металлических профилей под гипсокартон (стены и перегородки) | 4% | |
| электропроводка, разводка водоснабжения, тёплый пол, канализация, дымоход, вентиляция | 3% | |
| скрытая инсталяция для подвесного унитаза | 1% | |
| ванная с гидромассажем | 1% | |
| плитка в санузле | 2% | |
| гипсокартон на стены | 2% | |
| каркас из металлических профилей под гипсокартон (потолок) | 2% | |
| гипсокартон на потолок | 1% | |
| шпателёвка и затирка стыков гипсокартона, поклейка флизелина | 3% | |
| покраска стен | 1% | |
| радиаторы отопления, пусконаладка системы отопления | 3% | |
| выключатели и розетки | 1% | |
| врезные и скрытые светильники | 1% | |
| столешницы в санузлах и в кухне, настенная плитка в кухне | 2% | |
| раковины в санузле и кухне, унитаз, смесители, варочная панель | 2% | |
| межкомнатные двери и дверь в санузле | 1% | |
| зеркала в санузле, прихожей, корридоре, крючки и держатели для полотенец в санузле | 1% | |
| керамогранит на полы, плинтусы, наличники | 1% | |
| покраска дома снаружи | 1% | |